KINNISVARAÕIGUS Eksam 12.12.2014 1. Mis on hea usu põhimõte? Too näiteid. 2. Mis vahe on eellepingul ja broneerimislepingul? KAASUS (oli midagi sellist) A (üürnik) ja B (üürileandja) sõlmisid eluruumi üürilepingu tähtajaga 3 aastat alates 1. juulist 2010. Kokku lepitud üürisumma oli 200 eurot kuus, mis tuli tasuda iga kuu 5. kuupäevaks üürileandja pangakontole. Aasta pärast üürilepingu sõlmimist ütleb B üürilepingu üles põhjendusega, et A on jätnud maksmata kolme kuu üüri. A keeldus eluruume vabastamast
RKTKo nr 3-2-1-22-13, p 20 müügilepingu eellepingu ja müügilepingu eristamine Asjaolud: InterContinental Enterprises Eesti AS-i (hageja) hagi Ants Sibula (kostja I) ja Aktsiaseltsi Vestman Varahaldus (kostja II) vastu 350 000 krooni (22 369 euro 8 sendi) saamiseks Hageja ja kostja I sõlmisid kinnisasja müügi eellepingu, mille kohaselt kohustus hageja kostjalt I ostma kinnisasja Õiguslik probleem ja RK seisukoht: Mis vahe on müügilepingu eellepingul ja müügilepingul? Eelleping võib olla müügileping, kui selles on kokku lepitud olulised tunnused – müügiese ja hind. Kui olulisi tunnuseid ei ole määratletud, siis on tegemist müügilepingu eellepinguga. Leping võib olla müügileping, isegi siis kui see on nimetatud eellepinguks, ja isegi siis, kui kinnisasi ei olnud lepingu sõlmimise ajal kinnistusraamatusse kantud.
annaabi.ee 
