kestvusele n vastav intressi väärtus, mis ongi projekti sisemine tulumäär. Näide: Investeerimisprojekti kestvus on 10 aastat, esialgsed kulud 12 950 ning projekti jooksul lisanduvad rahavood 30 000 krooni. Projekti nõutav tulumäär on 12%. 1) Aasta keskmine lisandunud rahavoog 30 000/10 = 3 000 2) Annuiteedi diskontotegur 12 950/3 000 = 4,317 3) Tabelist (või kasutades exceli funktsioone) leiame, et 10 aastase perioodi puhul on annuiteedi diskontotegurile 4,317 lähedased intressimäärad 19% ja 20% st selle projekti sisemine intressimäär on 19-20%. Kui projekti rahavood ei ole ühtlased, tuleb sisemine tulumäär leida katse eksituse meetodil kasutades erinevaid intressimäärasid. Valiku kriteeriumid: IRR > r - investeerida; IRR = r - investeerida või teha täiendav analüüs; IRR < r tagasi lükata r on nõutav tulumäär Modifitseeritud sisemine tulumäär: TV
kestvusele n vastav intressi väärtus, mis ongi projekti sisemine tulumäär. Näide: Investeerimisprojekti kestvus on 10 aastat, esialgsed kulud 12 950 ning projekti jooksul lisanduvad rahavood 30 000 krooni. Projekti nõutav tulumäär on 12%. 1) Aasta keskmine lisandunud rahavoog 30 000/10 = 3 000 2) Annuiteedi diskontotegur 12 950/3 000 = 4,317 3) Tabelist (või kasutades exceli funktsioone) leiame, et 10 aastase perioodi puhul on annuiteedi diskontotegurile 4,317 lähedased intressimäärad 19% ja 20% st selle projekti sisemine intressimäär on 19-20%. Kui projekti rahavood ei ole ühtlased, tuleb sisemine tulumäär leida katse eksituse meetodil kasutades erinevaid intressimäärasid. Valiku kriteeriumid: IRR > r - investeerida; IRR = r - investeerida või teha täiendav analüüs; IRR < r tagasi lükata r on nõutav tulumäär
annaabi.ee 
