Investor soovib saada 20 aastaks hüpoteeklaenu 10 mln. krooni motelli ostmiseks intressimääraga 11%. Ta loodab saada tegevuse puhastulu motellilt 1,5 mln. krooni aastas. Motelli turuväärtus on hinnatud 12 mln. kroonile. Laenuandja on nõus andma laenu, kui laenaja maksab 4% laenu loomise tasu. Kui suur on tegelik intressimäär laenajale niisuguste tingimuste puhul? Hüpoteegikonstant (intressimäär 11% ; laenu kestus 20 aastat; aastased maksed) võrdub 1 : APV1 11% 20a. = 0,125576 , kus APV111%,20a. on annuiteedi praeguse väärtuse tegur intressimäära 11% j laenu kestuse 20 aastat korral.(tegurite väärtused tabelitest) Aastane laenumakse = 10 000 000 · 0,125576 = 1 255 760 krooni Tegelikult saadud laenu summa 10 000 000- 400 000 = 9 600 000 krooni Tegelik laenu suurus = APV 1x%,20 a . Aastane laenumakse e. annuiteet 9 600 000 = 7 ,6448 1 255 760
Investor soovib saada 20 aastaks hüpoteeklaenu 10 mln. krooni motelli ostmiseks intressimääraga 11%. Ta loodab saada tegevuse puhastulu motellilt 1,5 mln. krooni aastas. Motelli turuväärtus on hinnatud 12 mln. kroonile. Laenuandja on nõus andma laenu, kui laenaja maksab 4% laenu loomise tasu. Kui suur on tegelik intressimäär laenajale niisuguste tingimuste puhul? Hüpoteegikonstant (intressimäär 11% ; laenu kestus 20 aastat; aastased maksed) võrdub 1 : APV1 11% 20a. = 0,125576 , kus APV111%,20a. on annuiteedi praeguse väärtuse tegur intressimäära 11% j laenu kestuse 20 aastat korral.(tegurite väärtused tabelitest) Aastane laenumakse = 10 000 000 · 0,125576 = 1 255 760 krooni Tegelikult saadud laenu summa 10 000 000- 400 000 = 9 600 000 krooni Tegelik laenu suurus = APV 1x%,20 a . Aastane laenumakse e. annuiteet 9 600 000 = 7 ,6448 1 255 760
Investor soovib saada 20 aastaks hüpoteeklaenu 10 mln. krooni motelli ostmiseks intressimääraga 11%. Ta loodab saada tegevuse puhastulu motellilt 1,5 mln. krooni aastas. Motelli turuväärtus on hinnatud 12 mln. kroonile. Laenuandja on nõus andma laenu, kui laenaja maksab 4% laenu loomise tasu. Kui suur on tegelik intressimäär laenajale niisuguste tingimuste puhul? Hüpoteegikonstant (intressimäär 11% ; laenu kestus 20 aastat; aastased maksed) võrdub 1 : APV1 11% 20a. = 0,125576 , kus APV111%,20a. on annuiteedi praeguse väärtuse tegur intressimäära 11% j laenu kestuse 20 aastat korral.(tegurite väärtused tabelitest) Aastane laenumakse = 10 000 000 · 0,125576 = 1 255 760 krooni Tegelikult saadud laenu summa 10 000 000- 400 000 = 9 600 000 krooni Tegelik laenu suurus = APV 1x%,20 a . Aastane laenumakse e. annuiteet 9 600 000 = 7 ,6448 1 255 760
Investor soovib saada 20 aastaks hüpoteeklaenu 10 mln. krooni motelli ostmiseks intressimääraga 11%. Ta loodab saada tegevuse puhastulu motellilt 1,5 mln. krooni aastas. Motelli turuväärtus on hinnatud 12 mln. kroonile. Laenuandja on nõus andma laenu, kui laenaja maksab 4% laenu loomise tasu. Kui suur on tegelik intressimäär laenajale niisuguste tingimuste puhul? Hüpoteegikonstant (intressimäär 11% ; laenu kestus 20 aastat; aastased maksed) võrdub 1 : APV1 11% 20a. = 0,125576 , kus APV111%,20a. on annuiteedi praeguse väärtuse tegur intressimäära 11% j laenu kestuse 20 aastat korral.(tegurite väärtused tabelitest) Aastane laenumakse = 10 000 000 · 0,125576 = 1 255 760 krooni Tegelikult saadud laenu summa 10 000 000- 400 000 = 9 600 000 krooni Tegelik laenu suurus = APV 1x%,20 a . Aastane laenumakse e. annuiteet 9 600 000 = 7 ,6448 1 255 760
annaabi.ee 
