hiljutiehitatudanaloogseteobjektideehitusmaksumustetagasiarvestamiselühevõimsusühiku kohta. · Ehitusplatsikeerukus, erinevadtööd, liikumisvõimalused, juurdepääsuteed, jne, ka inflatsioonjaolukordturultulebtäpsustadapakkumispäevaseisuga. 1.4.Kirjelda kubatuuri meetodit. · Selle meetodi korral leitakse ehitusmaksumus vastava ehitise mahu ja saadud keskmise mahuühiku maksumuse normi alusel. · Kasutatavad mahuühiku maksumused saadakse analoogsetelt objektidelt. · Et tagada tulemuste võrreldavus, tuleb kasutada ühtseid mõõtmispõhimõtteid. · Kasutatakse vähe, sest ehitusmaksumus on enam seotud põrandapinna kui mahu järgi. 1.5.Kirjelda pindala meetodit. · Käesoleva meetodi korral arvutatakse kogu ehitise põrandapind. · Meetod arvestab hoone netopinnaga -põrandapind arvutatakse ehitiste siseseintest. · Tihti on ka nii, et varase eelarve koostamisel on just põrandapind ainuke teadaolev suurus,
töökohale, vms. Vajalikud andmed saadakse andmebaasidest hiljuti ehitatud analoogsete objektide ehitusmaksumuste tagasiarvestamisel ühe võimsusühiku kohta. Meetodit kasutab eelkõige tellija, kellel tekib idee, kas ehitada või mitte. Ligilähedase hindamise kaudu saab tellija kujundada oma tulevase finantsinvesteeringu suurust. · Kubatuuri meetod - leitakse ehitusmaksumus vastava ehitise mahu ja saadud keskmise mahuühiku maksumuse normi alusel. Kasutatavad mahuühiku maksumused saadakse analoogsetelt objektidelt, peale ehituslepingu alla kirjutamist, kus siis lepingu maksumus jagatakse ehitise kubatuuriga. Sel viisil saadud mahuühiku maksumused kogutakse ja süstematiseeritakse firmade andmebaasides. Et tagada tulemuste võrreldavus, tuleb kasutada ühtseid mõõtmispõhimõtteid. · Pindala meetod - arvutatakse kogu ehitise põrandapind. Põrandapinna arvutuspõhimõte on, et see kujuneb iga korruse välisseinte vahele jäävate põrandapindalade summast.
annaabi.ee 
