II poolel lõikab Päts kasu üleeuroopalikust majandustõusust. “Kõik oli hästi õndsal eesti-ajal”. Sh ehitusmahu kasv 1960-80 stabiilne ehitusmahu kasv – nn stagnaperiood, 1995-2008 ehitusbuum, pankade laenu toel Tsaaririik, tsaaririik lagunes 1917 vene revolutsioonide ja II MS tõttu Venelased Balti-Sakslased. Eestlased Aadlipositsioon on nõrgenemas ja orienteerutakse ümber kapitalismile. Jõukuse tõttu tegelevad ka tsiviilehitusega. Kroonuehitised Mõisad Ehitavad: (Kroon=tsaar=Caesari Tehased Seltsimajad
represseerida. allutati kindralkuberneri 3) Eramõisnikud (pärusaadel) viidi kontrollile. Eestimaa aadli tagasi lääniõigusele, st tuli alluda omavalitsust rootsi võim ei kuningale ja tehinguid maaga ei puudutanud. võinud teha kuningalt luba Kujunes välja aadlipositsioon, küsimata. st aadelkond lõhenes. Rootsi aja algul talupoegade olukord halvenes, sest paljud mõisad anti erakätesse ja mõisnikud rõhusid talupoegi rängalt. 1645.aastaks olid Eestimaa talupojad pärisorjad ja sunnismaised, umbes 40 aastat hiljem langesid pärisorjusesse ka Liivimaa talupojad. 1696. aastal anti välja Liivimaa majandusreglement, mis parandas redutseeritud mõisate talupoegade olukorda:
annaabi.ee 
