EUROOPA LIIDU RIIKIDE KINNISVARATURU TSÜKLITE JA SELLEGA SEOTUD MAKROTEGURITE NING LAENUTURU TEGURITE AEGRIDADE MUSTRID AASTATEL 2005-2013
Klassikalist
tsüklit ja kasvutsüklit eristades on esimesele omane pikem majandustõusu ja lühem
majanduslanguse periood, kasvutsükli tõusu- ja langusperioodi kestused on omavahel
võrdsemad.
Majandustsüklitega kaasaskäivaid kinnisvaraturu tsükleid on uuritud juba varastel 1930-
ndatel ning see valdkond on muutunud üha populaarsemaks. Enim on uuritud
kinnisvaraturge USA ja Suurbritannia näitel, seda eelkõige andmete hea kättesaadavuse
tõttu. (Wernecke et al. 2004: 3) Nüüdisajal on majandustsüklite analüüs enim
keskendunud lühiajaliste tsüklite uurimisele ning konkreetse riigi, piirkonna või kogu
maailma majandusaktiivsuse määratlemisele vastavalt tsükli faasile.
Kinnisvaraturg on eripärane turg, millele on omased pikk müügiperiood, kõrged
tehingukulud ning pikk planeerimisprotsess kinnisvaraarenduste ja uusehitiste
püstitamisel. Alati pole võimalik otseselt hinnata kõiki kinnisvaraturuga seostuvaid
annaabi.ee 
