ehitise põhimõõtmed ning kandkonstruktsioonide paiknemine loob piirangus muutunud oludes ja kinnisvara keskkonda kavandatud uus kasutuskorraldus on ebaratsionaalsem algsest. *Ebasoodne mikrokliima- halb isolatsioon ning ebarahuldav ventilatsioon koos mittetasakaalustatud küttesüsteemiga loob hoones tervikuna ja selle ruumides mitterahuldava mikrokliima (niiskus, kuivus, hallitus jne). *Kasutuses oleva materjali mittesobivus- ühiskonna arenedes muutub suhtumine viimistlusmaterjalidesse, mis toob kaasa probleeme korrashoiu tagamises. *Vastavus kehtivatele normidele ja standarditele- vanemad ehitised tuleb kohandada uutele nõuetele vastavalt, mingil maalt võib see muutuda majanduslikult mitteratsionaalseks ja tehniliselt küsitavaks. *Ehitustihedus- ajaga muutub maakasutuse poliitika ja kontseptsioonid üld- ja detailplaneeringu koostamiseks. Kunagised planeerinud võivad sattuda vastuollu praeguste nõuetega ja tagajärjeks võib olla isegi korras ehitiste lammutamine
ehitise põhimõõtmed ning kandkonstruktsioonide paiknemine loob piirangus muutunud oludes ja kinnisvara keskkonda kavandatud uus kasutuskorraldus on ebaratsionaalsem algsest. *Ebasoodne mikrokliima- halb isolatsioon ning ebarahuldav ventilatsioon koos mittetasakaalustatud küttesüsteemiga loob hoones tervikuna ja selle ruumides mitterahuldava mikrokliima (niiskus, kuivus, hallitus jne). *Kasutuses oleva materjali mittesobivus- ühiskonna arenedes muutub suhtumine viimistlusmaterjalidesse, mis toob kaasa probleeme korrashoiu tagamises. *Vastavus kehtivatele normidele ja standarditele- vanemad ehitised tuleb kohandada uutele nõuetele vastavalt, mingil maalt võib see muutuda majanduslikult mitteratsionaalseks ja tehniliselt küsitavaks. *Ehitustihedus- ajaga muutub maakasutuse poliitika ja kontseptsioonid üld- ja detailplaneeringu koostamiseks. Kunagised planeerinud võivad sattuda vastuollu praeguste nõuetega ja tagajärjeks võib olla isegi korras ehitiste lammutamine
annaabi.ee 
