"vihmatormiga" - 1 õppematerjal

Ehitusõiguse lahendatud ülesanded/kaasused

siis kuuajaline viivitus etteheitega, et tööde valmimine viibis, on vastuolus mõistlikkuse printsiibiga. Sellest tulenevalt ei tohiks tellija lepingutingimuste mittevastavusele tugineda ja viivist nõuda. Kas vihmasadu saab pidada krohvitöödega viivitamisel vabandavaks põhjuseks? Üldjuhul ei saa vihmasadu pidada piisavalt mõjuvaks põhjuseks, mis võiks põhjustada 1,5- kuulist viivitust kohustuste täitmisel. Kui aga on tegu arvestatava pikajalise vihmatormiga, siis on võimalik vabandada kohustuste rikkumist VÕS § 103 sättega, mille kohaselt kohustuse rikkumine on vabandatav, kui võlgnik rikkus kohustust vääramatu jõu tõttu. Vääramatu jõud on asjaolu, mida võlgnik ei saanud mõjutada ja mõistlikkuse põhimõttest lähtudes ei saanud temalt oodata, et ta lepingu sõlmimise või lepinguvälise kohustuse tekkimise ajal selle asjaoluga arvestaks või seda väldiks või takistava asjaolu või selle tagajärje ületaks.