Võlaõiguse konspekt
üleandmiseks vajalik kokkulepe omandi üleandmise kohta ning otsese
valduse üleandmine ostjale. Kinnisasjade puhul on üleandmise kohustuse
täitmiseks vajalik ostjaomanikuna kinnistusraamatusse kandmine ja selle
eeldusena asjaõigusliku lepingu sõlmimine.
Peale asja faktilise üleandmise ja omandi üleandmise kohustus lasub
müüjal ka rida kõrvalkohustusi. Esmalt on müüja kohustatud andma ostjale
üle kogu müüdud asjaga seotud dokumentatsiooni. Müüdud asja üleandmisel
tekkivate veokohustuste kandmist reguleerib VÕS § 215 lg 2,3.
Asjast saadav kasu hõlmab ka vilju ja kasutuseeliseid. Üldpõhimõtte
kohaselt kuuluvad enne müüdud asja üleandmist müüjale v.a juhul kui
vilja saamist võis mõistlikult oodata pärast kokkulepitud üleandmise
tähtaega.
Ostja kohustused:
1. on kohustatud müüjale tasuma ostuhinna.
2. Ostja kohustub müüdud asja vastu võtma
Ostuhind tuleb tasuda lepingus kokkulepitud ajal, kohas ja viisil.
MÜÜGILEPINGU RIKKUMINE
annaabi.ee 
