Eesti eluasemefondi puitkorterelamute ehitustehniline seisukord ning prognoositav eluiga
hoonele ohtu. Varikatuse teraskonstruktsioon oli sageli roostes. Esines ka varikatuseid,
mille kandevõime oli ammendunud suure lumekoormuse tõttu ja olid muutunud elanikele
ohtlikuks, vt. Joonis 2.20.
Joonis 2.20 Amortiseerunud varikatuse kandekonstruktsioon ja katteplekk.
Teine, varikatusega seotud suurim probleem on nende kahjustav mõju välisseintele, vt.
Joonis 2.21 ja Joonis 2.22, näiteks:
varikatuselt valgub või pritsib vesi seinale;
varikatusel olev lumi on vastu seina (katuse liiga väike kalle);
puudub varikatuse kattepleki ülespööre seinale (min. 30 cm (vt. katuselt seinale
pritsinud vee tsoon (Joonis 2.22 ja Joonis 2.21), võib olla ka laudise taga).
Joonis 2.22 ja Joonis 2.21 paremal toodud hoone sisenurka ehitatud varikatus on
tüüpprobleem – sinna hoone nurka on väga raske projekteerida mingit mõistlikku
varikatust, nii et vesi ei pritsiks emmale-kummale seinale või ei oleks juhitud trepile või
annaabi.ee 
