Seminar 2: maamaks vastu
Kinnisvara analüütiku Tõnu Toomparki sõnul tehti mullu 43% kinnisvaratehinguist Tallinnas
ja Harjumaal. Maad soetatakse ka rannikualadel, ent rohkem ikka silmailuks, mitte, et
tootmist püsti panna ning maamaksul pole tema sõnul selles mingit osa. Maamaksuga
mängimine viitab pigem kõrgendatud erahuvidele kindlate maapiirkondade vastu.
Maamaksu puhul võib positiivseks siiski lugeda asjaolu, et antud maksude kogutavus on
peaaegu 100 %-line, sest erinevalt teistest varaliikidest pole kinnisvara võimalik
maksukogujate eest peita. Maksude optimeerimise skeemid annavad märksa vähem
mänguruumi. Piltlikult öeldes ei saa Nõmme põliselanik oma isakodu Hollandi Antillidele
viia ning see tagab ka kindla maksulaekumise. Kohalikule omavalitusele on see stabiilne tulu.
2012. aasta Rahandusministeeriumi andmete järgi on maamaksust laekuva tulu 54 521 eurot.
Siiski on maamaksul kohaliku omavalitsuse eelarves suhteliselt väike osakaal, määravaks on
annaabi.ee 
