Võlaõiguse konspekt
võib üürnik nõuda üürilepingu pikendamist kolmeks aastaks juhul kui
lepingu lõppemisega kaasneksid üürnikule või tema perekonnale rasked
tagajärjed. Selleks, et üürileping ei lõppeks, peavad esinema
järgnevad eeldused:
1. Üürileandjal on ülesütlemiseks seadusest tulenev formaalne alus
2. Üürilepingu ülesütlemine on vastuolus hea usu põhimõttega
3. Lepingu lõppemisega kaasneksid üürniku või tema perekonna jaoks
rasked tagajärjed
4. Üürnik järgib vaidlustamie ja pikendamise esitamisel seaduses
sätestatud tähtaegu ja tingimusi
5. Ei esine eluruumi üürilepingu lõpetamise piiranguid
Eluruumi üürilepingu ülesütlemise vaidlustamiseks ja pikendamise nõude
esitamiseks sätestab korra VÕS § 329. Vaidlustamiseks peab üürnik
esitama üürikomisjonile või kohtule taotluse 30 päeva jooksul alates
ülesütlemise avalduse saamise hetkest. Tähtajalise eluruumi
üürilepingu pikendamiseks, samuti ka siis kui korra on seda juba
annaabi.ee 
