Asjaõigus
U. Umpalu asemel hüpoteegi kinnistusraamatust kustutamist vaidlustada ega selle kohta
tehtud otsuse peale kaevata.
Kohtud leidsid, et H. Kaalep ja M. Prii ei soovinud korterit müüa ega osta ega omandit üle
anda, vaid tehingu eesmärgiks oli sisuliselt üksnes H. Kaalepi võlausaldajatelt võimaluse
võtmine rahuldada oma nõudeid H. Kaalepi vara arvel. Seega oli tehingu majanduslikuks
sisuks kohtute tuvastatud asjaolude järgi korteri üleandmine n-ö usaldusomanikule, kes
pidi omandist tulenevaid õigusi teostama jätkuvalt H. Kaalepi huvides, mh võimaldades
tal seda jätkuvalt tasuta kasutada. Sel juhul ei ole aga tegemist näiliku tehinguga, mille
puhul pooled tegelikult üldse oma tehingu mingeid õiguslikke tagajärgi ei soovinud, vaid
mõlema poole tahe on suunatud üksnes õigusnäivuse tekitamisele.
Küll võivad hageja esitatud ja kohtute tuvastatud asjaolud kolleegiumi arvates anda alust
annaabi.ee 
