Asjaõigus eksamikonspekt
teatud tegevustest hoiduma.
Reaalservituut:
· annab valitseva kinnisasja omanikule õiguse teenivat kinnisasja teatud viisil kasutada
· kohustab teeniva kinnisasja omanikku oma omandiõiguse teostamisest teatavas osas
loobuma
Reaalservituudist tulenaval kasutusõigusel on eesõigus omaniku kasutusõiguse ees. Koormatud
kinnisasja omanik tohib oma kinnisasja kasutada ainult nii palju, kui see on võimalik servituudist
tulenava õiguse kõrval. Reaalservituut ei või teeniva kinnisasja omanikku kohustada mingiteks
tegudeks, välja arvatud teod, mis on reaals. Teostamisel abistava tähendusega.
Reaals. seatakse valitseva kinnisasja igakordse omaniku, mitte aga selle üksiku omaniku kasuks.
Saadav kasu peab olema kasuks kõigi või vähemalt enamiku võimalike omanike jaoks. Kasu ei pea
olema materiaalne. Kui kasu on seotud ainult ühe konkreetse omanikuga ei saa servituuti seada.
Reaals
annaabi.ee 
