ASJAÕIGUSE SEMINARIDE ETTEVALMISTUSMATERJAL 2019-2020
Sellest ei järeldu aga, et võlasuhte sisu
koos kõigi tingimustega oleks vaja eelmärke kandes esitada.
- (12) Omand on AÕS § 68 lg-te 1 ja 2 järgi täielik õiguslik võim asja üle, mida võivad
kitsendada seadus või teiste isikute õigused. Kinnisasja koormamine piiratud asjaõigustega
ei ole omandi sisu muutmine ega täpsustamine. Kinnisomandi üleandmise nõude
tagamiseks kinnistusraamatusse kantav eelmärge ei vaja sisulist täpsustamist ning on
trafaretses sõnastuses „eelmärge omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks“
piisav, et fikseerida eelmärke järgi õigustatud isiku kasuks kinnistusraamatu seis eelmärke
sissekandmise hetkel. Kinnisomandi üleandmise nõuet tagava eelmärke kandes ei pea
seega täpsustama, et omand tuleb üle anda koormatistevabalt, ega viitama
lepingutele.
- See käsitlus arvestab asjaolu, et eelmärge on hilisematest käsutustest eespool ning vastab
annaabi.ee 
