Asjaõiguse seminarid
▪ Olulise osa puhul peame silmas pidama seda, kas vastav osa on asendatav
proportsionaalsete kuulutustega või mitte.
▪ Oluliste osade regulatsiooni juures tuleb arvestada AÕS § 107 lg 2 – kui üks asi on
teisega ühendatud, siis tervikuna peatakse asja omanikuks peaasja omanikku. Olulise osa
ja päraldise eesmärk on see, et asja ei tuleks osadeks lammutada = asja terviklikkuse
kaitse.
▪ kui vallasasi ühendatakse kinnisasja külge, siis kuulub tervikasi jätkuvalt maatüki
omanikule.
Järeldus:Ehituse ABC ei või välja nõuda H-lt terastalasid AÕS § 80 lg 1alusel.
Vaibakaasus
O ostab M-lt vaiba omandireservatsiooniga. Pooled lepivad kokku, et O saab vaiba
omanikuks peale ostuhinna täielikku tasumist. O aga kokkulepitud müügihinda ei tasu. M
avastab O võlgnevuse alles siis, kui ostuhinna tasumise nõue on aegunud.
Nüüd tahab M O-lt vaipa tagasi saada
annaabi.ee 
