Kinnisvaraturundus konspekt eksamiks
definitsioonidel
- hüvitusväärtus on üldmõiste, seotud kahjude hüvitamisega kindlustusjuhtumi toimimisel
Hindamistoiming koosneb järgmistest etappidest:
1) hindamistellimuse vastuvõtmine
2) andmete kogumine ja analüüs
3) hindamismeetodi(te) rakendamine
4) hindamistulemuste esitamine
Eksperthinnangus peab kindlasti olema esitatud:
- hindamise eesmärk
- hinnangu number
- tellija nimi
- viide tellimuslepingule
- objekti määratlus (kinnistu number, katastriüksuse number, vara liik, aadress)
- vastavuskinnitus standardi nõuetele
- avalikustamise keelustamise klausel
- vastutuse välistamise klausel kolmandate osapoolte ees
- jne
Ülevaatuse kuupäev peab olema enne väärtuse kuupäeva. Väiksemal objektil võib sama päev ka
olla.
Kinnisvara hindamise kolm meetodit on:
- turupõhine käsitlus ehk võrdlusmeetod
- tulupõhine käsitlus ehk tulumeetod
annaabi.ee 
