Viimastel pole seega lepingulist suhet omanikorganisatsiooniga. Seega on sellisel omanikul vaja leida professionaalne ja usaldusväärne haldaja, ette valmistada vaid leping temaga ja korraldada seejärel selle täitmist. Kõigi korrashoiuga seotud puuduste ilmnemisel suhtleb omanik, omanike esindus või üksikud omanikud vaid juhtimistöövõtjaga, sõltumata sellest, milline korrashoiutöid tegev (all)töövõtja on tegelikult ilmnenud puuduse tekkimise taga. Tellijaorganisatsioonile tähendab selline korraldusmudel üht lepingut, siit tulenevalt oluliselt väiksemas mahus korrashoiuga seotud paberitööd ning väiksemat arvu korrashoiuga seotud makseid. Omaniku jaoks "valgeid laike" korrashoiutöödes üldjuhul tekkida ei saa, sest juhtimistöövõtja peab temaga sõlmitud lepingu raames tagama omanikule kõigi vajalike nõudmiste täitmise. Kõik võimalikud ebakõlad alltöövõtjate vahelises töökorralduses jäävad haldustöövõtja
annaabi.ee 
