Asjaõigus
välistavad §305 lg3, §306 lg4. §305 lg3 üürniku isa õigused asjale on eelnevad. Pealegi
üürileandja teab, et sülearvuti ei kuulu üürnikule.
Kui P taganeb üürilepingust, siis pm oleks pandiõigus, aga isa õigus eelneb sellele
pandiõigusele. See et eelneb on seotud sellega et ta teadis et kuulub isale. Pandiõigus tekib kui
viib läpsi korterisse. Üürileandja teadmine pandiõiguse olemasolu kohta peab olema
võlgnevuse tekkivusega. Teadmise ajamomendi osas määrav ka see millal valdust nõuab,
teamise jaoks määrav pandiõiguse tekkimise aeg.
Üürileandja et saaks nõude rahuldatud, kui tema nõue eelneb isa omale, siis kõige lihtsam
oleks asi enampakkumisel maha müüa - §292 jj.
(Kinnipidamine on lubatud üksnes juhul kui nõude täitmise tähtpäev on saabunud; kui
vallasasjad on isiku valdusse sattunud seaduslikult; kui nõue on seotud kinnipeetava
esemega).
annaabi.ee 
