"tehinguteaktiivsust" - 1 õppematerjal

KORTERITE OSTU-MÜÜGITURU ANLÜÜS JA PROGNOOS PÄRNUS JA SELLE LINNAOSADES

võib põhjendada ka sellega, et kinnisvara hinnadade üleüldine tõus Pärnus ei ole võrdselt kasvavas tempos elanike keskmise sissetulekuga. Kutseline hindaja Kristin Vester Domus kinnisvarast kinnitas, et hinnatõus võrreldes sissetulekuga on märgatav. Noorpered on vahetanud varasema eelistuse Mai piirkonnas odavama piirkonna korteri vastu. Eratarbimisega seotud kulutused on kasvanud, seega on Eesti maksupoliitika muudatused viimase kolmeaasta jooksul mõjutanud paljugi tehinguteaktiivsust. 2. ARENGU PROGNOOS JA PÕHJENDUS 2019-2021 AASTAKS ,,Pärnu linnas jäävad ostjaskonna huviorbiiti Mai ja Papiniidu piirkonna paneelmajade korterid, soodsa hinnaga renoveerimist vajavad korterid ja kuni 150 000 eurot maksvad elamud, samuti elamukrundid. Potentsiaalsed ostjad otsivad konkreetset lisaväärtust, olgu selleks siis vaade veekogule, kõrged laed, lifti olemasolu korterelamus, elamu või korteri paiknevus ilmakaarte suhtes või kinnistu ajalooline pärand." (Arco Vara, 2019)