Kinnisvara hindamine
vananevad ja ei kajasta hetke olukorda.
94) Millised on võrdlusmeetodi rakendamise etapid?
Võrdlusmeetodi rakendamise etapid: turuanalüüs, võrreldavate objektide valik, kohandamine, vaadeldavate
parameetrite valik, lõplik hinnang (saadud tulemus peab olema arusaadav ja hindamiskäik kergesti jälgitav.
95) Kuidas toimub tehinguinfo kogumine?
Tehinguinfo kogumine: vajalikud andmed (müügitehingud, pakkumised, poolelijäänud müügitehing), otsesed
allikad (avalikud tehinguregistrid, avalikud andmed pakkumite kohta, informatsioon tehingus osalejatelt), kaudsed
allikad (informatsioon tehinguga mitteseotud inimestelt, muud mis on vajalikud tehingu tausta kontrollimiseks
96) Kuidas toimub võrdlusobjektide valik?
Võrdlusobjektide valik: välja jäävad mitte vabaturu tehingud, mida rohkem tehinguinfot, seda usaldusväärsem ja
kvaliteetsem on lõpptulemus, mida rohkem infot tehingu kohta seda rohkem on võimalik rakendada erinevate
annaabi.ee 
