"tehingumaksumus" - 1 õppematerjal

KORTERITE OSTU-MÜÜGI ANALÜÜS JÕHVIS JA NARVAS

teenindus), mis näitab, et Jõhvi linnas on kavas luua lisatöökohti ning parandada inimeste majanduslikku kindlustunnet. Kinnisvaraportraali KV andmetel on hetkel kortereid müügis 198 (lisa 5), mille keskmine hind on 405 € / m2 kohta. Kui võrrelda aga II kvartali keskmist m2 hinda Maaameti hinnastatistikaga, on erinevus 25%. Inimeste ootused korteri müügist saadava summa eest on suuremad, kui reaalselt saadav tehingumaksumus. Samas 2014 aasta statistika alusel ootasid inimesed m2 hinna pealt 55% suuremat müügihinda (ruutmetri keskmine maksumus Maaameti andmetel 2014 aastal oli 258 € /m2 ning KV kinnisvaraportraali alusel 400 € /m2 kohta). Võib väita, et 2014 aasta viimase kvartali suur kukkumine tehingute arvus ning ruutmeetri maksumuses tõi inimeste ootused reaalsusele lähemale. Vaadates aga 2015 aasta II kvartali hindade taastumist 2014 kolmanda kvartali tasemele, sealjuures tehingute arvu