Kinnisvara hindamine
95) Kuidas toimub tehinguinfo kogumine?
Tehinguinfo kogumine: vajalikud andmed (müügitehingud, pakkumised, poolelijäänud müügitehing), otsesed
allikad (avalikud tehinguregistrid, avalikud andmed pakkumite kohta, informatsioon tehingus osalejatelt), kaudsed
allikad (informatsioon tehinguga mitteseotud inimestelt, muud mis on vajalikud tehingu tausta kontrollimiseks
96) Kuidas toimub võrdlusobjektide valik?
Võrdlusobjektide valik: välja jäävad mitte vabaturu tehingud, mida rohkem tehinguinfot, seda usaldusväärsem ja
kvaliteetsem on lõpptulemus, mida rohkem infot tehingu kohta seda rohkem on võimalik rakendada erinevate
parameetrite kohandamist, üldjuhul jätame välja kõige kallima ja kõige odavama tegingu.
97) Millised tehingud ei sobi võrdlustehinguteks?
Võrdlustehinguteks ei sobi: sugulastevaheline tehing, sisetehing(ema ja tütarfirma), erihuvidega ostja(naaber),
monopoolses seisundis tehtud tehing, muud maksevahendid peale raha, sundmüük, enampakkumine.
annaabi.ee 
