Kinnisvara hindamine
tõenäolisemalt kaubeldakse. Näiteks ärihoonel kui potensiaalsel rendiobjektil on üldjuhul eelistatumaiks
tulumeetod, korteril kui müügiobjektil võrdlusmeetod.
93) Millised on võrdlusmeetodi eelised ja puudused?
Võrdlusmeetodi eelised: põhineb piirkonnas tegelikult toimunud tehinguinfol, arvestab tegelikku nõudlust ja
pakkumist, leitav väärtus on kergesti mõistetav ja saadud tulemus põhjendatav. Puudused: tehinguandmete vähesus
(info raskesti kätte saadav), andmete usaldusväärsus küsitav, tehingu ja objektiga seotud info vähesus
(kasutuspiirangud, ehitusõigus), kohanduste tegemisel palju subjektiivsust, kiiresti muutuval turul andmed
vananevad ja ei kajasta hetke olukorda.
94) Millised on võrdlusmeetodi rakendamise etapid?
Võrdlusmeetodi rakendamise etapid: turuanalüüs, võrreldavate objektide valik, kohandamine, vaadeldavate
annaabi.ee 
