"tegevuspunkt" - 1 õppematerjal

Kinnisvara alused konspekt

Kogukapitali tootlus(ROA) = kogu investeeritud kapital rahavoog enne maksustamist ×100 Omakapitali tootlus(ROE) = investeeritud om akapital tegevustulu laenukoormuse kattekordaja (LK) = laenuteeninduskulu o soovitatavalt 1,2-1,3 tegevuskukud +laenuteeninduskulud tegevuspunkt (TP) = maksimaalne võimali k kogutulu o soovitatavalt, et ei ületaks 0,85-te tegevustulu = kogutulu ­ tegevuskulud  tegevuskulud kapitaalisatsioonimäär (CR) = hind tegevustulu turuväärtus ehk hind = CR kinnisvara väärtus = maa väärtus + hoonete ja rajatiste asendusmaksumus ­ kulum.