Asjaõigus eksamikonspekt
või ka vastavate piirangute puudumisest seaduses.
Tekkimine ja lõppemine
Tehingulise reaalkoormatise tekkimiseks on vaja asjaõiguskokkulepet ja kinnisturaamatu kannet.
Asjaõiguskokkulepe peab olema notariaalselt tõendatud. Omanik võib seada reaalkoormatise ka
enda jaoks. Reaalkoormatise tekkimise ja lõppemise võib seada sõltuvusse teatud tingimuse
täitumisest, samuti võib reaalkoormatise määrata eteantud tähtajaga. Üksikute soorituste tegamise
võib seada sõltuvusse teatud vastusoorituste tegemisest. Reaalkoormatist võib lõpetada ka
kinnisasja sundenampakkumisel müümisega.
Reaalkoormatist saab lõpetada nii õigustatud kui ka kohustatud isiku nõudel. Mõlemal juhul peab
kohustatud isik selle õigustatud isikult välja ostma.
Õigustatud isik võib nõuda reaalkoormatise lõppemist, kui:
· koormatud kinnisasi jagatakse ning sellega kahjustatakse tunduvalt õigustatud isiku õigusi
annaabi.ee 
