Asjaõiguse konspekt
Korteriomandid tekivad
kinnistusraamatusse kandmisega.
· Korteriomandeid võib ühendada ja korteriomandi võib jagada asjaõigusseaduse § 54-
Kinnisasju võib ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult
omaniku soovil Eristatakse tahteavaldusi:
Omanik võib kinnisomandi jagada korteriomanditeks notariaalselt kinnitatud ühepoolse
kinnistamisavalduse alusel. Seega saab kaasomandi mõtteliste osade omanikuks sama
isik (tavakaasomandi puhul ei ole võimalik).
· Kaasomandis oleva kinnisomandi võib jagada korteriomanditeks kõigi kaasomanike
ühise notariaalselt tõestatud kinnistamisavalduse alusel.
· Kui kinnisasjale on seatud hüpoteek, on vaja omaniku ja hüpoteegipidaja notariaalselt
tõestatud kokkulepet. Teiste piiratud asjaõiguste omajate nõusolekut kokkuleppe näol
on tarvis siis, kui jagamine korteriomanditeks puudutab nende õigusi.
KINNISTAMINE
annaabi.ee 
