Asjaõigus eksamikonspekt
arvesse. Erandiks on valduse teenja kasutamine.
Valduse kaitse (omaabi, valduse kaitse hagi)
Valduse kaitse nõuded tulenevad valdusest, mitte omandist. Nõuet esitav valdaja võib olla omanik,
kuid ei pea seda olema.
Valduse rikkumisest tulenev nõue
Valduse rikkumise korral on valdajal õigus nõuda rikkumise kõrvaldamist ja edasise rikkumise
ärahoidmist (AÕS § 44 lg 1). Nõude esitamise eelduseks on valduse rikkumine valdaja nõusolekuta
ja seadusevastaselt, samuti valdaja talostamine asja üle tegeliku võimu teostamisel ja asja
äravõtmise katse või reaalne ähvardus selleks ( AÕS § 40 lg-d 2 ja 3). Nõuet ei rahuldata, kui
nõudja valdus on on rikkuja või selle eelkäija suhtes omavoliline ja saavutatud ühe aasta jooksul
enne rikkumist. Kui valduse on omavoliliselt omandanud valdaja eelkäija, siis ei takista see säte
valdaja nõude rahuldamist.
Valduse äravõtmisest tulenev nõue
annaabi.ee 
