ASJAÕIGUSE SEMINARIDE ETTEVALMISTUSMATERJAL 2019-2020
Seega saab ka enne 1. juulit 2002 sõlmitud
55/67
tagatislepingule tulevaste kohustuste osas kohaldada VÕSRS § 12 lg 1 järgi
võlaõigusseaduses sätestatut.
Kuigi hageja ehitis oli esmalt panditud 1997. a-l asjaõigusseaduse rakendamise seaduse
(AÕSRS) § 132 alusel ja hiljem ümber registreeritud hüpoteegiks AÕSRS § 133 alusel ning
kuigi esmane tagatiskokkulepe sõlmiti enne 1. juulit 2002, saab tagatiskokkuleppele ja selle
hilisematele muudatustele tulevaste kohustuste tagamise osas kohaldada võlaõigusseadust.
Pealegi sõlmiti esimene tagatisleping hüpoteegi kohta pärast võlaõigusseaduse jõustumist,
25. septembril 2002. 2005. a-l sõlmitud kostja ja BPG laenulepingutest ja 2008. a-l sõlmitud
käenduslepingust tekkisid õigused ja kohustused samuti pärast võlaõigusseaduse jõustumist,
st väidetavad hüpoteegiga tagatud nõuded tekkisid pärast võlaõigusseaduse jõustumist
annaabi.ee 
