"suvitusmajade" - 1 õppematerjal

Ühepere elamute turu analüüs ja prognoos Tartus ja Pärnus

9 Joonis 5. Tehingute arv Tartus ja Pärnus 2008-2010. Allikas: Lisa 1, 2. Joonis 6. Keskmised tehinguhind Tartus ja Pärnus 2008-2010. Allikas: Lisa 1, 2. Keskmine tehinguhind (vt. joonis 6) oli vist vastupidi Pärnus suurem kui Tartus 2008 aastal 8% ja 2009 16%. Pärnu puhul on selline eelistus igati arusaadav ­ suvepealinnas on levinud 10 nn. suvitusmajade omamine, mida suvel kas ise kasutatakse või kalli hinna eest turistidele üüritakse. Aga 2010 aastal Pärnu majad läksid odavamaks võrreldes Tartuga 23%. 1.3. Hinnang muutustele ja nende põhjustele Eesti majandus pöördus varasemalt kiirelt tõusult 2008.a. II kv langusesse. Nõudlus on vähenenud erinevatel põhjustel. 2008 aasta sügisel vähendasid laenude väljastamist kõik pangad, samuti karmistusid laenutingimused. Paljud ostuhuvilised ei kvalifitseerunud