Kaasuse lahendamine Rooma eraõiguse võlaõigusest
müümisel teisele isikule on üürileandjal kohustus tagada, et üürnik saaks üüriobjekti kasutada
ka uue omanik korral, vastasel juhul võib üürnik tema (üürileandja) vastu nõude esitada (D.
19.2.25.1).
Daphne ja maja uue omaniku Felixi vahel sõlmitud suuline kokkulepe (lad.k stipulatio), mille
kohaselt lubas uus majaomanik üürnikul üürilepingu lõppemiseni majas edasi elada, ei olnud
kehtiv ja seega Felixile mittesiduv. Rooma õiguses kehtis reegel alteri stipulari nemo potest,
mille kohaselt üldjuhul keegi ei saanud sõlmida kokkulepet täitmiseks kellegi kolmanda
kasuks (D. 45.1.38.17).
Rooma juristid püüdsid reegli mõtet seletada sellega, et kokkuleppe seadjal (stipulaatoril)
11
puudus hagiga kaitstav otsene huvi taolist kokkulepet sõlmida. Reegel tulenes osalt Rooma
annaabi.ee 
