Asjaõigus eksamikonspekt
Kaasomandi mõttelise osa väljatoomine on vajalik selleks, et muuta kaasomaniku osa
käibevõimeliseks. Kui kaasomanike osad ei ole määratud, siis eeldatakse, et kõigi kaasomanike
mõttelised osa on võrdsed. See eeldus on ümberlükatav.
Kaasomanik võib oma mõttelist isa vabalt, ilma teiste kaasomanike käest luba küsimata käsutada nii
nagu ainuomandit. Selline kaasomaniku õiguspositsiooni iseseisvaks ja käibevõimeliseks muutmine
on majanduslikust sseisukohast olulise tähtsusega, kuna seetõttu muutub võimalikuks
kaasomandiosas sisalduva rahalise väärtuse kasutamine (nt pantimise teel). Asja ennast võivad
kaasomanikud käsutada aga ainult ühiselt.
Kaasomandi mõttelise osa suurus on ka ühiste kulude ja koormatiste kandmise mõõdupuuks.
Reeglina sõltub just sellest iga kaasomaniku osalus ühises omanis oleva asja valitsemise ja
korrashoidmise kulude katmisel.
Kaasomand on ühise omandi põhiline vorm
annaabi.ee 
