Asjaõigus eksamikonspekt
Kinnistusraamatu kanne omab kinnisasjaõiguse seadmise, plekandmise ja lõpetamise seisukohalt
samasugust tähendust nagu valduse ülekandmise korral. Eesti õigus lähtub samuti
kinnistusraamatusse kantud anmete õigusest ning sellest, et kustutatud õigus on lõppenud. Ka siin
lasub kande ebaõigsuse tõendamise kohustus omanikul.
Omaniku nõuded (vindikatsiooni- ja negatoorhagi)
Võlasuhted ei ole mõeldavad ilma ühe osapoole nõudeta teise vastu, sest need oleksid siis siutud.
Omandil on oma põhiline sisu võim asja üle olemas ka ilma mingi nõueta. Enamikul juhtudel ei
olegi omanikul mingit nõudeõigust. See õigus võib aga tekkida mõne täiendava asjaolu
lisandumisel ( nt seetõttu, et omanik kaotab valduse).
Omanik on reeglina ka asja valdaja. Seepärast on tema kasutuses kõigepealt valduse kaitse vahendi:
piiratult omaabi ning valduse rikkumisest ja äravõtmisest tulenevad nõuded. Kui nendest ei piisa
võetakse appi omandi kaitse vahendid.
annaabi.ee 
