"sissekantavale" - 1 õppematerjal

Asjaõigus eksamikonspekt

miskantakse kinnistusraamatusse eesõigusega kitsendatud õiguse ja eesõigusega tagatud õiguste vahepeal. Vahepealsete õiguste omajad ei tarvitse hiljem eesõiguse alusel sissekantud õigust arvestada ja sellest tulenevalt muutub järjekoha reserveerimine väärtusetuks. Näide Kinnistusraamatusse on kantud hüpoteek A kasuks hüpoteegisummaga 100 000 koos järjekoha reserveerimisega hiljem C kasuks sissekantavale hüpoteegile summaga samuti 100 000. Enne C hüpoteegi sissekandmist kantakse kinnistusraamatusse kohtulik hüpoteek B kasuks 100 000 ning alles seejärel hüpoteek C kasuks. Kui sudenampakkumisel saadud tulemist jääb hüpoteegipidajate nõuete rahuldamiseks, siis: - A saab 100 00, sest ta lubas endast ette vaid 100 000; - B saab samuti 100 000, sest temal tuleb ette lasta samuti 100 000 ( kas A või C kasuks, see teda ei huvitagi) - C ei saa midagi.