Asjaõigus
kohta sõlmitud asjaõigusleping on ka tühine.
Asjaõigusleping antud juhul on tühine, sest tüüp oli piiratud teovõimega ja ei saa olla tegemist
kehtiva tehinguga. Kanne on seega ebaõige. Ei ole heausksust teovõime suhtes, vaid kande
suhtes. Pank ei ole petta saanud läbi vale kande. Kanne oli õige, seda, et ta teovõimeline ei
ole, ei ole kinnistusraamatu ebaõige kande kaudu talle teavitada proovitud.
17. 18. Kinnistusraamat
Kinnistusraamatuõiguse põhimõtted:
1) Sissekandekohustus
2) Kinnistusraamatu kannete avalikkus
3) Publitsiteedifunktsioon
4) Kaitsefunktsioon
Kannete liigid:
1) Konstitutiivsed õiguslik tagajärg saabub kandega (AÕS par 641- 642)
2) Deklaratiivsed õiguslik tagajärg saabub enne kande tegemist (AÕS par 561 lg 2)
3) Asjaõigused - Asjaõiguste (omand ja piiratud asjaõigused)seadmi-ne või üleandmine
4) Märked - Viitavad olemasolevale või tulevasele asjaõigusele
Kinnistusraamatu ebaõigsus
Võimalikud põhjused:
annaabi.ee 
