Rooma eraõiguse konspekt 2014
mind millegi tegemisel. Kõikide servituutide puhul peab ju asja
korras hoidma see, kellele servituut kuulub, mitte teeniva kinnisasja
omanikule. Käesolevas asjas on aga peale jäänud Serviuse arvamus,
et hageja võib väita, et tal on õigus kostjat sundida hoidma oma
[hoone] müüre korras selleks, et nad kannaksid raskust. Labeo aga
kirjutab, et servituut ei kohusta mitte inimest, vaid kinnisasja.
Järelikult on omanikul vaba voli kinnisasjast loobuda.
b) isiklikud kasutusõigused
Lisaks servituutidele tunti Roomas ka isiklikke kasutusõigusi (neid võib nimetada ka
servitutes personarum). Sellisteks olid näiteks
- ususfructus – viljakasutusõigus ehk kasutusvaldus, mille puhul isikul on
eluaegne õigus mingit asja kasutada (usus) ning selle vilja endale võtta
(fructus), hoolimata sellest, kes on parasjagu maatüki omanik
- usus – asja isiklik kasutamisõigus, mille puhul vilja võib võtta ainult
annaabi.ee 
