Konspekt
Servituudid
Servituud on üks Rooma õigusest pärit instituut, mille mõte seisnes selles, et kuidagi kokku sobitada naabruses
asuvate omanike huve- hoida neid sattumast vastuollu.
Servituud annab õiguse teha teatud tegusid, mis on vajalikud kinnisasja huvides. Eristatakse valitsevat
kinnisasja ja teenivat kinnisasja. Teeniv kinnisasi on selline kinnisasi, mida kasutatakse valitseva kinnisasja huvides.
Eristatakse reaalservituude ja isiklikke servituude. Reaalservituud koormab teenivat kinnisasja valitseva kinnisasja
kasuks selliselt, et valitseva kinnisasja omanik on õigustatud teenivat kinnisasja teatud viisil kasutama või et teeniva
kinnisasja omanik on kohustatud oma omandiõiguse teostamisest valitseva kinnisasja kasuks teatavas osas hoiduma.
Valitseva kinnisasja omanik saab kasutada teenivat kinnisasja teatud eesmärgil. Reaalservituud tekib kinnisraamatusse
kandmisega ja lõpeb kande kustutamisega kinnisraamatust
annaabi.ee 
