Asjaõigus eksamikonspekt
hüpoteek ka kinnisasjalt ajutiselt eemaldatud päraldistele. Hüpoteeks ei ulatu nendele päraldisteks ja
osadeks olnud asjadele, samuti loodusviljadele, mis on kinnisasjast enne selle arestimist korrapärase
majandamise kohaselt võõrandatud või alatiseks eemaldatud.
Tekkimine
Hüpoteegi kui piiratud asjaõiguse seadmiseks, ülekandmiseks ja sisu muutmiseks on nõutav
õigustatud isiku ja teise poole notariaalselt tõestatud asjaõiguskokkulepe ja sellekoahse kande
tegemine kinnistusraamatusse. Lisaks on vaja omaniku kui puudutatud isiku notariaalselt kinnitatud
nõusolekut kande tegemiseks kinnistusraamatusse.
Omanikuhüpoteegi puhul on vaja kahte avaldus: kinnistamisavaldust ehk menetlusõiguslikku
avaldust kande tegemiseks kinnistusraamatusse ja vormikohast käsutustehingut ehk
materiaalõiguslikku avaldust omanikuhüpoteegi seadmiseks.
Tagatisleping
Võlaõiguslepingu puudumine ei takista hüpoteegi tekkimist ja püsimist
annaabi.ee 
