"selgitamiskohustused" - 1 õppematerjal

TSIVIILÕIGUSE ÜLDOSA

Tehingu üks pool ei pruugi samas aru saada (teada), et tehingu teine pool eksib (erinevus äratuntud eksimusest). Äratuntud eksimus (TsÜS § 92 lg 3 p. 2). Tehingu üks pool teab või peab teadma, et teine pool eksib (lähtub valedest asjaoludest). Kui äratuntavalt eksitakse olulises asjaolus võib tõusetuda küsimus lepingu sõlmitusest tervikuna. Äratuntava eksimuse puhul on olulised lepingueelsetest võlasuhetest tulenevad teatamis- ja selgitamiskohustused (vt VÕS § 14; TsÜS § 95). Teatamiskohustust tuleb eitada, kui tehing on seotud kõrge riskiga ning on spekulatiivne. Teatamiskohustust eitatakse, kui üks pool on on lepingu eseme suhtes viinud läbi märkimisväärseid uuringuid ja kandnud seetõttu kulutusi andmete saamiseks, millest teine pool ei tea. Kui üks osapool on ise professionaal ja teine mitte, siis eeldatakse tema poolset info andmise kohustust. Ühine eksimus (TsÜS § 92 lg 3 p. 3)