EUROOPA LIIDU RIIKIDE KINNISVARATURU TSÜKLITE JA SELLEGA SEOTUD MAKROTEGURITE NING LAENUTURU TEGURITE AEGRIDADE MUSTRID AASTATEL 2005-2013
ehk kogutoodangu vähenemine ja tööpuuduse kasv (Saltzman 2004: 21). Tegemist on
keerulise olukorraga, kuna stagnatsiooni saab parandada täiendava rahahulga
ringlusesse lisamisega, mis aga suurendab veelgi inflatsiooni ning inflatsiooni saab
vähendada raha vähendamisega, kuid see omakorda suurendab majandusseisakut.
Kommertspangad ning ülejäänud finantsasutused on riskidele avatud tulenevalt rahaliste
vahendite tähtaja, mahu ja valuutast tulenevate erinevuste tõttu (Schinasi 2004: 10). Kui
risk viitab konkreetsele sündmusele ja selle esinemise tõenäosusele, siis riskile avatus
on riski võtmisest tingitud võimalike tagajärgede ulatus (Adcock 2002: 3).
Finantsasutused on kinnisvaratururiskile avatud läbi antud sektorisse laenude
väljastamise. Kui majanduskasvu ajal väljastatakse suures mahus laene, siis
majanduslanguse perioodile on iseloomulik rangemate laenupiirangute kehtestamine.
Pank peab kandma suuremaid riske ning seega vähendab laenude pakkumist.
annaabi.ee 
