Asjaõigus eksamikonspekt
kasutada.
Kui kasutusõigus on antud elamu osale, võib õigustatud isik kasutada ka elanikele ühiseks
kasutamiseks määratud ruume, sisustust ja seadmeid. Seadus ei ole eraldi reguleerinud kinnisasja
või selle osade kasutamist õigustatud isiku poolt. Elamu kasutusõiguse seadmise kokkuleppes
märgitakse eraldi ära ka maatükiosad, seadeldised ja ruumid, mis võivad anda alust vaidlusteks.
Isikliku kasutusõiguse tekkimine ja lõppemine elamu puhul toimub sarnadelt kasutusvalduse
lõppemisele ja tekkimisele. Tekkimiseks on vajalik kinnisasja omaniku ja isikliku kasutusõiguse
omandaja notariaalset kokkulepet ja vastava kande tegemist kinnistusraamatusse. Kasutusõigus võib
olla ka tingimuslik. Kui isiklik kasutusõigus elamule ei oleks ülekantav, lõpeks see kas õigustatud
isiku surmaga või kokkulepitud tähtaja möödumisel või lõpetava tingimuse täitumisel. Isiklik
annaabi.ee 
