Investeerimisprojekt
SISSEJUHATUS
Pooleteise aasta tagune eufooriline ostu- ja arendushoog on Eesti kinnisvaraturul
asendunud kaalutlevaid ostjaid ja mõistlikke arendusprojektide lahendusi soosivate
tingimustega. Usutavasti on tendents tervitatav enamuse suuremate arendajate seas.
Hetkel on teostusel veel üsna märkimisväärne hulk turu kõrgperioodi dünaamika põhjal
seatud prognooside ja eesmärkidega arendusprojekte, millele pakuvad teatavat
konkurentsi spekulantide poolt müüdavad samakvaliteedilised, kuid juba valmis
elamispinnad. Arendusprojekte on pakkumises väga erinevates asukohtades, alates
Tallinna ja teiste suuremate linnade keskuste tavapäraselt kõrgelthinnatavatest rajoonidest
ja lõpetades linnaäärsete põllupealsete rajoonidega, ning väga erinevas hinnaskaalas.
Turg aga reageerib sel aastal kõikidele pakkumistele oluliselt ratsionaalsemalt kui
perioodil 2005- 2007, müügiperioodid on muutunud taas tavapärasteks, ulatudes