"ruutmeetrimaksumusest" - 1 õppematerjal

KORTERITE OSTU-MÜÜGI ANALÜÜS JÕHVIS JA NARVAS

Ka Jõhvis toimus tehingute üldise summa tõus 10,8%, kuid siin oli oluliseks teguriks keskmise ruutmeetri hinna kasv 32% kuna tehingute arv samal perioodil langes 18%. Jõhvi turu puhul peab arvestama ka sellega, aastane tehingute arv jääb 40 ringi, mis on piisavalt väike iga statistilise andme eksponentsiaalsele kasvamisele või vähenemisele. Lisaks on Jõhvis 2007 aastal ehitatud korterelamu, mille puhul ruutmeetri maksumus hakkab 1008 eurost, erinedes üldisest ruutmeetrimaksumusest, mis jääb 400 € kuni 600 € juurde. Selline kahekordne erinevus võib oluliselt mõjutada turu keskmisi hindasid. Tehingute üldine summa 4,500,000 4,000,000 3,500,000 3,000,000 Jõhvi 2,500,000 Linear (Jõhvi)