Ehitusõiguse lahendatud ülesanded/kaasused
3).
Kas kaaskorteriomanike käitumine võis vastuolus olla mõne tsiviilõiguse üldpõhimõttega,
kui siis millisega?
Kui Aari Russak ümberehitust läbi viis, jälgisid korterikaaslased teda vaikimisi. Seejuures ei
esitanud nad mingeid pretensioone ega ametlikke kaebusi enne, kui ehitustööd olid juba
lõpule viidud. Sellist käitumist võib vaadata vastuolus olevana hea usu põhimõttega (TsÜS §
138) Aari Russakut oleks pidanud varem informeerima tekkinud vastuseisust, et vältida
võimalike probleemide süvenemist ning rahalise kahju suurenemist.
Kas Aari Russak peab juurdeehituse lammutama või on ka muu võimalus?
Vastavalt Korteriomandiseadus § 12 lg. 1 võivad korteriomanikud korteriomandi reaalosa ja
kaasomandi eseme kasutamist reguleerida kokkuleppega. Seega on Aari Russakul võimalik
saada teatud tingimuste rahuldamisel teiste korteriomanike nõusolek juurdeehituse
annaabi.ee 
