"rohkematoalised" - 1 õppematerjal

Tartu korterite üürituru analüüs

korrelatsioon, mis tähendab, et ühe muutuja kasvades, kasvab ka teine muutuja ning vastupidi (vaata joonis 4). Positiivset korrelatiivset seost pakkumiste ja üürihindade vahel selgitab nõudluse ja pakkumise kõver kinnisvaraturul, mille kohaselt hindade kasvades tõuseb pakkumiste arv ning nõudluse langemisega, langeb ka hind. Tartu üüriturul on eelistatud 2-toalised korterid, kuna nende üürihinnad ja ülalpidamiskulud on üürijatele kõige vastuvõetavamad. 1- ja 3- ning rohkematoalised korterid on kõige enam nõutud just tudengite seas. 1-toalises korteris elatakse tihtipeale kahekesti ning 3toalises või suuremas korteris koos sõpradega, et elamiskulud võimalikult madalal hoida. (Domus kinnisvara, 2015) Joonis 4. Tartu üürikorterite pakkumiste kuulutuste arvu (tk) kv.ee portaalis vahemikus 01.09.2011-01.08.2015 ja üürihinna (eur/m2) korrelatsioon. Allikas: Lisa 1 6