Eesti eluasemefondi puitkorterelamute ehitustehniline seisukord ning prognoositav eluiga
toimivust:
mikrobioloogilise kasv (hallitus, mädanik);
veeauru kondenseerumine.
Nende kahe tingimuse teket tuleb vältida.
Veeauru kondenseerumine toimub suhtelise niiskuse 100 % juures (veeauru osarõhk on
võrdne küllastusrõhuga). Hallituse teket mõjutavad mitmed tegurid, kusjuures niiskus ja
temperatuur on tavaliselt kõige määravamad. Mikroorganismide kasvu vältimiseks peab
suhteline niiskus materjali pinnal olema alla 75…80 % (Adan 1994, Viitanen and
Ritschkoff 1991, Rowan jt. 1999). Mikroorganismide kasv sõltub lisaks suhtelisele
niiskusele ja temperatuurile veel ka materjalist, millel kasv aset leiab (vt. Tabel 7.1).
Hukka & Viitanen 1999) poolt esitatud matemaatilise mudeli abil on võimalik hinnata
hallituse kasvu riski puidu pinnal, kusjuures hallituse kasv on võimalik, kui suhteline
niiskus on kõrgem, kui (vt. valem 5.1, Joonis 5.6):
0.00267 t 3 0.160 t 2 3.13 t 100 , kui t 20C
annaabi.ee 
