EUROOPA LIIDU RIIKIDE KINNISVARATURU TSÜKLITE JA SELLEGA SEOTUD MAKROTEGURITE NING LAENUTURU TEGURITE AEGRIDADE MUSTRID AASTATEL 2005-2013
30
2 KINNISVARATURU TSÜKLITE JA NENDE
MÕJUTEGURITE EMPIIRILINE ANALÜÜS
2.1. Metoodika riikidevaheliste mustrite hindamiseks
Käesolevas magistritöös on riikidevaheliste mustrite analüüsimiseks kasutatud andmeid
20 Euroopa Liidu riigi kinnisvaraturu, SKP ning laenuturu näitajate kohta.
Kinnisvaraturu dünaamika hindamiseks on kasutatud kinnisvara hinnaindeksit, mis
võtab arvesse riikidesiseseid muudatusi kinnisvaraturu dünaamikas ning võimaldab
kinnisvaraturu liikumisi omavahel võrrelda. SKP muutuja on võetud jooksevhindades
ning seejärel indekseeritud kasvu järgi. Laenuturgu iseloomustavaks teguriks on valitud
majapidamiste võla suhe sissetulekusse. Selleks on kasutatud majapidamistele
väljastatud laenude mahtusid ning majapidamiste sissetulekut, mille põhjal on leitud
suhtarv. Antud suhtarv näitab iga riigi kohta finantsvõimenduse kasutamist.
annaabi.ee 
