"rendiarvel" - 1 õppematerjal

Võlaõiguslikke riigikohtulahendite vihik

Hageja esitas hagi kostja vastu allrendilepingust tuleneva rendi ja viivise väljamõistmiseks. Maakohus rahuldas hagi osaliselt, kuid jättis rahuldamata hageja viivisenõude ja nõude rendile pärast lepingu lõpetamist. Kohus on tuvastanud, et hageja viivitas ise ruumide võtmete vastuvõtmisega. Kohus leidis, et hageja viivisenõue on põhjendamatu ja ei vasta hea usu põhimõttele, kuna hageja ei ole märkinud ühelgi kostjale edastatud rendiarvel, et kostjal on lisaks rendivõlale viivisevõlgnevus. Samuti on arvetel märgitud viivisemääraks 0,1%, hageja palub aga välja mõista viivise määras 0,25%. Hageja esitas apellatsioonkaebuse, kuid ringkonnakohus jättis maakohtu otsuse muutmata. Hageja pöördus Riigikohtusse. Kolleegium leiab, et kohtud on ekslikult hea usu põhimõttele tuginedes jätnud rahuldamata hageja nõude rendi tasumisega viivitamise eest viivise saamiseks.