"remondivajadusest" - 1 õppematerjal

Kinnisvara ökonoomika iseseisev töö

2022 1 516,69 46 244,35 47761,02 0 KOKK 119110,2 358500,00 477610,20 U: Analoogselt ,,Finantseerimisviis I" väheneksid küttekulud 20%. Laenuperioodil oleksid küttekulud juba vähenenud, seega 1,55 /m2 x 0,8 = 1,24 /m2, kuid remondifond (laenu tagasimakse) oleks 0,54 /m2 ja kokku siis 1,78 /m2. Jooksevkulud väheneksid 3,60 /m2 3,47 /m2.[6,7] 1.5 Finantseerimisviiside võrdlus Remondivajadusest lähtuvalt selgus, et tuleb arvestada üsna suure vajatava rahasummaga, mis aga kortermajade puhul on tavaline. Antud variantidest osutus soodsamaks esimene ­ jooksevkulud vähenesid rohkem ­ umbes 0,12 /m2 rohkem võrreldes II variandiga. Selline plaan muidugi toimib ainult siis, kui remondifondi laekub kindlasti raha, see tähendab, et pole pikaajalisi võlgnikke. Paraku on kortermajade elanike hulgas küllalt selliseid omanikke, kes ei suuda makse maksta. See