"remondikohustus" - 1 õppematerjal

Lepingu areng ja liigid.

üürileandja saab üüri. Üüri võib suurendada ainult üks kord 12 kuu jooksul ja sedagi ainult siis, kui on tõusnud üüri mõjutavad muud hinnad. Kui üürileandja tõstab üüri põhjendamatult, siis võib üürnik kaevata ta kohtusse ja kohus võib üüri tõstmise tühistada. Samuti võib üürnik nõuda üüri vähendamist, kui eluruumi seisund halveneb (näiteks veeavarii tagajärjel). Pikemaajalistes üürilepingutes on oluline remondikohustus. Poolte kohustused remondi osas tuleks võimalikult täpselt kirja panna. Tihti tekitab vaidlusi küsimus, kes peab vahetama katkise WC-poti või parandama läbijooksvat katust. Seaduses on selline remondikohustus üürileandjal ja üürnik võib tehtud remondi maksumuse üürisummast maha arvata. Tegelikus elus aga remondivad üürnikud kortereid enamasti ise, ootamata ära, kas üldse ja millal üürileandja hakkab remonti tegema.